Системные проблемы УК "Махалля": от подвалов до горячей воды
Завершены проверки в отношении управляющей компании автограда "Махалля". Первая проверка прошла в доме №40/10 г.Набережные Челны были выявлены многочисленные нарушения, касающиеся содержания общего имущества. Среди них:
- Загрязнение подвального помещения, наличие следов затопления и сырости.
- Неисправность системы теплоизоляции на сетях горячего водоснабжения и отопления.
- Частичное перекрытие продухов в подвале, что препятствует нормальному проветриванию.
- Отсутствие освещения в некоторых зонах.
Обнаруженные нарушения свидетельствуют о халатном отношении к содержанию общего имущества, что создает неблагоприятные санитарные условия и потенциальные риски для здоровья людей. Загрязненный и сырой подвал, неисправная теплоизоляция – все это не только снижает комфорт проживания, но и может привести к более серьезным последствиям, таким как развитие плесени или повреждение инженерных коммуникаций. Недостаточное проветривание из-за закрытых продухов усугубляет проблему, способствуя застою воздуха и распространению неприятных запахов.
За нарушения лицензионных требований директор ООО УК "Махалля" был привлечен к административной ответственности и оштрафован на 60 тысяч рублей.
В ходе проверки в доме №37/12 жители столкнулись с длительным отключением горячей воды. Подача услуги была прекращена на 16,5 часов, а для некоторых квартир этот срок продлился еще на 13 часов. Напомним, что допустимая продолжительность перерыва в подаче горячей воды составляет не более 4 часов единовременно и 8 часов в месяц суммарно.
Превышение допустимых сроков отключения коммунальной услуги на десятки часов является грубым нарушением прав потребителей и свидетельствует о неспособности управляющей компании оперативно реагировать на аварийные ситуации или проводить плановые работы с соблюдением установленных норм. Такая продолжительная лишение доступа к горячей воде создает значительные неудобства для жителей, нарушая их привычный быт и требуя дополнительных затрат на альтернативные способы решения проблемы.
За несоблюдение нормативов предоставления коммунальных услуг управляющая компания была привлечена к административной ответственности и оштрафована на 50 тысяч рублей.
Оба инцидента подчеркивают системные проблемы в работе управляющей компании "Махалля" и демонстрируют, что жилищники не справляются со своими обязательствами по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда и предоставлению коммунальных услуг в соответствии с законодательством. И это подтверждают сами челнинцы: работу управляющей компании в мае жители оценили в 3,79 баллов, что значительно ниже среднего балла (4,08).
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана