УК «Жильё» «под прицелом»: 7 предостережений за два дня
Нижнекамская управляющая компания «Жильё» оказалась в центре внимания надзорных органов, получив за два рабочих дня сразу семь предостережений. Причиной стали многочисленные нарушения жилищных прав горожан, выявленные в разных районах города.
Одно из самых серьезных нарушений касается дома №27 по улице Корабельной. Здесь управляющая компания без разрешения собственников сдала подвал в аренду различным фирмам. Постоянный шум от деятельности арендаторов нарушает покой жильцов, а главное – подвал является общедомовым имуществом. Решение о его сдаче в аренду и получении прибыли должно приниматься исключительно собственниками на общем собрании. Управляющей компании вынесено предостережение с требованием урегулировать этот вопрос с жильцами.
Неудовлетворительное состояние придомовых территорий стало причиной еще одного предостережения. Двор дома №14 по улице Вокзальной, козырьки входных групп, отмостки и детская площадка оказались завалены снегом. Управляющей компании предписано немедленно привести территорию в нормативное состояние.
В подвале дома №20 по улице Тукая обнаружены самовольно возведенные деревянные кладовки и скопления мусора. Это создает серьезную пожарную опасность и категорически запрещено. Управляющей компании выдано предостережение с требованием очистить подвал.
Три предостережения касаются длительного отсутствия горячей воды (более 4 часов) в восьми домах и холодной – в семи. Управляющая компания обязана учесть этот факт при начислении оплаты за коммунальные услуги.
Особое внимание привлек случай, описанный жительницей дома №14 по проспекту Химиков в сообществе «Народный контроль Нижнекамск».
«Несколько лет на наших стенах очень прекрасно себя чувствует чёрная плесень. Много раз обращались в домоуправление. Приходили, замеряли. Сказали, что нам нужен капитальный ремонт дома. Помогите нам разобраться с этим вопросом! Сил уже нет терпеть это!», - написала нижнекамка.
Этот случай является грубым нарушением жилищных прав и нормативов обеспечения коммунальными услугами. Управляющая компания обязана обеспечить нормативный температурно-влажностный режим в доме, а стыки панелей не должны пропускать влагу и холод. «Жильё» обязано проверить герметичность межпанельных швов и провести необходимый ремонт.
Все эти факты свидетельствуют о серьезных недоработках в работе управляющей компании «Жильё» и требуют незамедлительного устранения выявленных нарушений. Жители Нижнекамска вправе рассчитывать на качественные жилищно-коммунальные услуги и комфортные условия проживания.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана