Татарстанцам вернули четверть миллиарда, но должны больше
Только в 14 муниципалитетах республики управляющие организации в полном объеме произвели перерасчет за СОИ: г.Набережные Челны, Агрызский, Актанышский, Арский, Бавлинский, Заинский, Лениногорский, Менделеевский, Пестречинский, Рыбно-Слободский. Сармановский, Тетюшский, Тукаевский и Тюлячинский районы.
СОИ – это оплата за коммунальные ресурсы (вода, электричество), израсходованные на содержание общего имущества. В платежных документах таких строк несколько, к примеру, «Холодная вода на содержание о/и», и так по каждому коммунальному ресурсу. В прошлом году за 2024 год татарстанцам вернули переплату почти на 253 млн рублей.
Из них за: электричество более 110 млн рублей, горячую воду – более 62 млн рублей, водоотведение - почти 42,5 млн рублей, холодную воду – более 33 млн рублей.
Но татарстанцам должны вернуть гораздо больше, вместе с тем одновременно провести и доначисление, если потрачено ресурсов больше.
Управляющие организации (управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, ТСН) обязаны по окончании календарного года делать перерасчет собственникам тех домов, где каждый месяц СОИ оплачивается по нормативу. То есть каждый месяц жители оплачивают одну и ту же сумму, а в конце года жилищники снимают показания общедомовых приборов учета и сводят суммы: сколько оплачено и сколько должно быть оплачено. Излишки возвращают собственникам.
В 18 муниципалитетах перерасчет произведен частично. Например, в Камско-Устьинском районе из 83 домов перерасчет произведен жителям только 28, а в Зеленодольском - лишь в 480 из 906.
Ни по одному дому не произведен перерасчет в Кайбицком, Алькеевском, Дрожжановском, Верхнеуслонском, Черемшанском, Апастовском, Муслюмовском и Аксубаевском районах.
И это при том, что пора производить перерасчет уже за 2025 год.
Всем управляющим организациям, которые не вернули переплату, Жилинспекция Татарстана объявила предостережение.
В случае, если Вам не произвели перерасчет в 2025 году, просим обратиться в Жилинспекцию республики для принятия мер реагирования.
Напоминаем всем должностным лицам: произведение перерасчета – это не право, а обязанность. Это закреплено ч. 9.2 ст.156 ЖК РФ, подп. «б» п.29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Вниманию татарстанцев: вы вправе на общем собрании собственников принять решение об оплате за СОИ по показаниям приборов учета каждый месяц. Сколько потребили, столько и оплатили. И соблазна у руководства не будет, и их бухгалтерам работы меньше, и вам не придется сомневаться в правильности начислений и ждать возврата.
А вы сразу оплачиваете счета? Не запрашиваете в управляющей организации сверку платежей? Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана