Сезон 2025-2026: снова халтура?
Жилищные инспекторы мониторят республиканскую систему МЖФ РТ и федеральную ГИС ЖКХ. В обеих должны быть размещены паспорта готовности к отопительному периоду многоквартирных домов. Финиш – именно федеральная система, на основании ее данных в первопрестольной судят о готовности субъектов.
В г. Чистополе проанализировали данные МЖФ РТ по управляющей компании «Наш дом», обследовали 18 домов по улицам В.Ногина, Дзержинского, Энгельса, у которых есть паспорт готовности.
Итог: дом №94 по ул. Энгельса не готов к морозам. Цоколь на некоторых участках осыпается.
Повреждения цоколя дома недопустимы при подготовке к отопительному периоду. Это следует из требований законодательства и правил технической эксплуатации жилищного фонда. Повреждения цоколя могут привести к серьёзным проблемам, включая разрушение фундамента и ухудшение микроклимата в доме.
В адрес ООО УК «Наш дом» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Напомним, до 15 сентября все дома республики должны быть готовыми к запуску тепла.
Однако это далеко не единственное нарушение: жильцы 61 дома не могут организовать и провести заочную форму общего собрания собственников. В каждом есть квартиры, кадастровые номера которых не связаны с базой Росреестра. А для этого сотрудникам компании необходимо сделать лишь пару кликов в системе, и права собственников будут восстановлены.
Кроме того, необходимо внести кадастровые номера 443 квартир. К примеру, в доме №89 по ул. Энгельса 17 помещений.
Напомним, при подсчете кворума в ГИС ЖКХ учитываются только те помещения, по которым размещена информация из Росреестра о площади и указан кадастровый номер помещения, по которому можно установить информацию о собственнике.
Далее – не размещена информация по приборам учета. На 100% только по горячему водоснабжению. Но доля размещения их показаний – 0%. По счетчикам водоснабжения и электроснабжения показатели ниже.
По холодному водоснабжению – внесены 66,67% счетчиков, и в 2 раза меньше – их показаний.
Обращаемся ко всем, у кого договор управления с УК «Наш дом». В каком состоянии цоколь, отмостка, подвал, окна и двери в ваших домах?
Пишите нам в комментариях https://t.me/gji_rt и присылайте фотографии.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана