Опечатка или фальсификация: «Три богатыря» не завоевали дом
Три управляющие компании г. Казани пытались заполучить бизнес по управлению многоквартирным домом №2 по ул.Танковая. Пять раз в свою пользу предоставляла в Жилинспекцию Татарстана УК «Сервис индустрия» документы и заявления на внесение в реестр лицензий (2 раза договор, заключенный между застройщиком и УК, 3 раза протокол общего собрания собственников от 23.09.2024). Документы УК Сервис Индустрии, в том числе и протокол общего собрания не прошли проверку на законность. Инспекцией выявлены признаки ничтожности протокола общего собрания.
Чтобы дом не оставался брошенным, Жилинспекция еще после первого отказа осенью прошлого года направила в исполком столицы письмо о необходимости проведения конкурса по выбору управляющей компании. Конкурса не было. Подобные письма направлялись несколько раз. И в феврале в инспекцию предъявила документы о выборе в ее пользу на основании итогов открытого конкурса УК «Радужный».
Однако высотка осталась без управления: один из участников направил в УФАС по РТ жалобу на проведение торгов. И результат конкурса был признан недействительным.
В апреле документы предъявила УК «Три богатыря». В ходе проверки инспекторы выявили не соответствия в персональных данных собственников. Спутали фамилии, имена и отчества, голосовали позже или раньше собрания. К примеру, по данным УК, в одной из квартир голосовал Петров Петр Петрович, а согласно выписке из Единого реестра недвижимости, собственником является Петров Петр Иванович. И таких несоответствий 13.
Причем сама УК утверждает, что не она инициатор проведения голосования о выборе способа управления. Это собственники все сами: собрались, обсудили и выбрали. Просто поставили УК перед фактом. И, соответственно предоставить инспекции документы, подтверждающие полномочия на действия от имени собственников не может.
«Указанные неточности просим Вас считать описками», - написал директор управляющей компании и попросил все же рассмотреть их заявление на внесение в реестр лицензий сведений по управлению данным домом.
Описка, опечатка. Как бы ни называли подобное в управляющей компании, ошибки в документах не дают права УК предоставить в управление имущество собственников дома.
В исполком столицы снова направлено письмо о необходимости проведения конкурса по выбору управляющей компании для данной высотки.
Пресс-служба Жилинспекции Татарстана